Estimation théorique
Rue de Bram,71500 Louhans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bram,71500-Louhans indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantanges (71018), comprenant 559 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-27 | 4 | RUE DU CARRUGE | 1 | 40 | 64 | 60000€ | 1500€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DE BRAM | 5 | 135 | 503 | 158000€ | 1170€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU CARRUGE | 1 | 41 | 30 | 28000€ | 683€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE BRAM | 5 | 125 | 972 | 95000€ | 760€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU CARRUGE | 2 | 60 | 110 | 65000€ | 1083€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU CARRUGE | 5 | 82 | 182 | 28000€ | 341€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DU PORT | 4 | 77 | 443 | 100000€ | 1299€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DES ORMES | 5 | 116 | 1034 | 199000€ | 1716€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 990 | 82000€ | 1038€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DU PORT | 4 | 103 | 1361 | 95000€ | 922€ |
2021-02-09 | 7 | ALL DES SORBIERS | 4 | 71 | 711 | 102600€ | 1445€ |
2021-11-16 | 10 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 88 | 651 | 123000€ | 1398€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DES SORBIERS | 4 | 72 | 570 | 151000€ | 2097€ |
2021-12-11 | 12 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 3 | 55 | 627 | 123220€ | 2240€ |
2020-04-16 | 2 | CHE DE LA CHAPELLERIE | 4 | 110 | 315 | 65000€ | 591€ |
2020-12-29 | 15 | ALL DES ACACIAS | 6 | 91 | 1212 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-18 | 14 | ALL DES ACACIAS | 3 | 92 | 1157 | 111000€ | 1207€ |
2022-08-01 | 4 | IMP DES CHARMES | 5 | 84 | 1275 | 125000€ | 1488€ |
2020-02-25 | 1 | CHE DU TACOT | 4 | 72 | 286 | 119000€ | 1653€ |
2022-05-06 | 5 | CHE DU TACOT | 4 | 106 | 624 | 180000€ | 1698€ |
2021-10-28 | 17 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 110 | 1156 | 111240€ | 1011€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 150 | 416 | 154200€ | 1028€ |
2019-11-12 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 8 | 206 | 865 | 85000€ | 413€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DES BORDES | 1 | 40 | 23 | 53000€ | 1325€ |
2020-11-25 | 13 | CHE DU TACOT | 3 | 57 | 736 | 113000€ | 1982€ |
2022-01-28 | 32 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 130 | 416 | 76860.7€ | 591€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE GRUAY | 3 | 50 | 232 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DU CAP VIC | 2 | 60 | 146 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-05 | 29 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 6 | 160 | 841 | 149000€ | 931€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES DODANES | 4 | 226 | 230 | 415000€ | 1836€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DES BORDES | 5 | 158 | 312 | 130000€ | 823€ |
2022-09-07 | 2 | IMP DE LORETTE | 1 | 36 | 89 | 46000€ | 1278€ |
2020-01-06 | 33 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 4 | 100 | 609 | 176500€ | 1765€ |
2022-06-13 | 9 | RUE DU PARC DUPLAN | 2 | 85 | 555 | 114000€ | 1341€ |
2020-11-09 | 59 | RUE DES BORDES | 4 | 70 | 123 | 45500€ | 650€ |
2022-01-17 | 63 | RUE DES BORDES | 4 | 64 | 121 | 93000€ | 1453€ |
2022-05-31 | 65 | RUE DES BORDES | 4 | 90 | 198 | 127300€ | 1414€ |
2019-10-03 | 903 | RUE DU BAS DE REDY | 4 | 90 | 1111 | 80000€ | 889€ |
2021-01-29 | 37 | RUE MTE DE ST CLAUDE | 3 | 80 | 1382 | 128000€ | 1600€ |
2022-01-20 | 82 | RUE DES BORDES | 7 | 113 | 734 | 86000€ | 761€ |
2022-09-12 | 6 | RUE EDGAR GUIGOT | 5 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 79 | 487 | 55000€ | 696€ |
2022-01-31 | 6 | IMP DE VARENNE | 3 | 75 | 988 | 138000€ | 1840€ |
2022-11-10 | 88 | RUE DES BORDES | 5 | 172 | 2485 | 120000€ | 698€ |
2021-12-15 | 4 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 96 | 306 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-25 | 32 | RUE DE L ECOTET | 4 | 65 | 143 | 97000€ | 1492€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 143000€ | 1036€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DU CAP VIC | 8 | 138 | 473 | 243300€ | 1763€ |
2022-10-24 | 3 | ALL ALLEE DU BIEF DU COLOMBIER | 5 | 95 | 477 | 134000€ | 1411€ |
2020-12-15 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 249 | 130000€ | 1340€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DE BRANGES | 6 | 140 | 750 | 92500€ | 661€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 132 | 568 | 86000€ | 652€ |
2020-03-06 | 5 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 104 | 925 | 125000€ | 1202€ |
2019-08-03 | 11 | RUE CLAUDE MOREL | 1 | 48 | 93 | 87000€ | 1813€ |
2023-02-17 | 79 | RUE DES BORDES | 6 | 140 | 972 | 220000€ | 1571€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 833 | 110000€ | 786€ |
2022-02-21 | 15 | RUE DE BRANGES | 3 | 80 | 231 | 97000€ | 1213€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 167 | 1040 | 64000€ | 383€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 77 | 634 | 161000€ | 2091€ |
2019-10-01 | 2 | AV HENRI VARLOT | 4 | 83 | 1126 | 82500€ | 994€ |
2020-12-23 | 2 | AV HENRI VARLOT | 4 | 83 | 1057 | 94000€ | 1133€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DE GRUAY | 4 | 110 | 333 | 99000€ | 900€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 94 | 906 | 176000€ | 1872€ |
2022-02-14 | 83 | RUE DES BORDES | 4 | 80 | 564 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-09 | 3 | AV HENRI VARLOT | 4 | 64 | 748 | 70000€ | 1094€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 134 | 660 | 118500€ | 884€ |
2021-04-22 | 94 | RUE DES BORDES | 5 | 125 | 636 | 250000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 70 | 555 | 148000€ | 2114€ |
2022-09-07 | 29 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 96 | 477 | 230000€ | 2396€ |
2020-05-04 | 55 | RUE DE L ECOTET | 4 | 55 | 202 | 31200€ | 567€ |
2020-10-28 | 17 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 331 | 137000€ | 1473€ |
2020-04-10 | 12 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 289 | 120000€ | 1111€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 70 | 97 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 87 | 393 | 151000€ | 1736€ |
2022-04-01 | 102 | RUE DES BORDES | 7 | 178 | 522 | 162000€ | 910€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DU JURA | 5 | 126 | 495 | 190200€ | 1510€ |
2022-05-19 | 2 | IMP DE LA BARQUE | 3 | 50 | 377 | 82000€ | 1640€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DE BRANGES | 4 | 110 | 538 | 160500€ | 1459€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 126 | 691 | 153000€ | 1214€ |
2021-12-16 | 240 | CHE DES AULX | 5 | 115 | 1000 | 213000€ | 1852€ |
2020-06-12 | 590 | RUE DU BAS DE REDY | 1 | 72 | 1170 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-28 | 13 | AV HENRI VARLOT | 5 | 105 | 863 | 165000€ | 1571€ |
2019-06-07 | 4 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 79 | 755 | 130000€ | 1646€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 268 | 53000€ | 1060€ |
2019-09-26 | 76 | RUE DE L ECOTET | 5 | 111 | 1818 | 154000€ | 1387€ |
2020-12-30 | 12 | AV HENRI VARLOT | 3 | 72 | 271 | 65000€ | 903€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU JURA | 2 | 50 | 316 | 53000€ | 1060€ |
2020-01-16 | 4 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 4 | 88 | 837 | 140000€ | 1591€ |
2022-11-02 | 34 | RUE DE BRANGES | 4 | 108 | 678 | 175000€ | 1620€ |
2021-09-02 | 116 | RUE DES BORDES | 4 | 102 | 1386 | 186950€ | 1833€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 1184 | 120000€ | 1290€ |
2020-12-07 | 67 | RUE DE L ECOTET | 3 | 79 | 575 | 125000€ | 1582€ |
2020-02-07 | 51 | RUE DU GUIDON | 2 | 66 | 692 | 145000€ | 2197€ |
2023-02-01 | 37 | RUE DE BRANGES | 3 | 73 | 918 | 139000€ | 1904€ |
2022-02-04 | 99 | RUE DES BORDES | 3 | 75 | 598 | 122000€ | 1627€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 99 | 933 | 221000€ | 2232€ |
2021-01-13 | 28 | RUE DE BEAUFORT | 7 | 290 | 856 | 290000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 49 | RUE DU GUIDON | 4 | 88 | 663 | 108000€ | 1227€ |
2021-08-25 | 3 | CHE DES SAUGES | 6 | 137 | 356 | 110000€ | 803€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 185000€ | 1331€ |
2021-03-29 | 32 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 139 | 308 | 92500€ | 665€ |
2020-09-07 | 14 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 5 | 108 | 1004 | 125000€ | 1157€ |
2021-11-17 | 35 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 341 | 90000€ | 1200€ |
2020-11-13 | 66 | RUE DU GUIDON | 3 | 95 | 381 | 62000€ | 653€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 581 | 210000€ | 2019€ |
2020-10-16 | 416 | RUE DU BAS DE REDY | 3 | 56 | 280 | 77000€ | 1375€ |
2019-08-08 | 32 | RUE DU JURA | 6 | 167 | 522 | 240000€ | 1437€ |
2023-02-17 | 27 | AV HENRI VARLOT | 3 | 74 | 765 | 135000€ | 1824€ |
2021-09-09 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 89 | 605 | 112000€ | 1258€ |
2019-12-16 | 36 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 132 | 658 | 125000€ | 947€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 2 | 103 | 810 | 73000€ | 709€ |
2021-07-28 | 70 | RUE DU GUIDON | 4 | 80 | 366 | 105000€ | 1313€ |
2022-07-25 | 375 | RUE DU BAS DE REDY | 4 | 103 | 1045 | 210000€ | 2039€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 78 | 898 | 110000€ | 1410€ |
2019-08-01 | 77 | RUE DE L ECOTET | 6 | 145 | 1556 | 195000€ | 1345€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 3 | 74 | 629 | 160000€ | 2162€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 6 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2021-07-20 | 74 | RUE DU GUIDON | 4 | 123 | 462 | 72000€ | 585€ |
2019-06-28 | 42 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 75 | 495 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-23 | 37 | RUE DU JURA | 4 | 88 | 233 | 120000€ | 1364€ |
2022-04-25 | 20 | RTE DE PATRAN | 4 | 84 | 1572 | 85000€ | 1012€ |
2022-04-04 | 4 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 115 | 394 | 165000€ | 1435€ |
2021-04-20 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2020-10-19 | 47 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 126 | 630 | 205000€ | 1627€ |
2021-11-24 | 130 | RTE DE CUISEAUX | 3 | 61 | 522 | 65000€ | 1066€ |
2020-01-24 | 67 | RUE DU GUIDON | 2 | 83 | 366 | 96000€ | 1157€ |
2021-01-26 | 10 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 75 | 429 | 40000€ | 533€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DE BRENET | 4 | 82 | 296 | 110000€ | 1341€ |
2021-09-08 | 50 | CHE DES PRES FLEURIS | 3 | 79 | 1011 | 138000€ | 1747€ |
2020-06-10 | 14 | CHE DES GUILLOTS | 4 | 100 | 486 | 95000€ | 950€ |
2019-06-19 | 44 | RUE DU JURA | 4 | 95 | 405 | 95000€ | 1000€ |
2019-09-16 | 390 | RTE DE PATRAN | 5 | 95 | 4121 | 172000€ | 1811€ |
2021-12-03 | 73 | RUE DES GASSES | 2 | 65 | 150 | 84000€ | 1292€ |
2020-09-22 | 73 | RUE DES GASSES | 2 | 53 | 437 | 58000€ | 1094€ |
2022-08-24 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 95 | 749 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 8 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 3 | 56 | 650 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-09 | 8 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 3 | 56 | 650 | 136000€ | 2429€ |
2019-05-07 | 6 | ALL JEAN DE FLORETTE | 4 | 88 | 863 | 155000€ | 1761€ |
2022-11-02 | 8 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 86 | 947 | 120000€ | 1395€ |
2022-05-19 | 35 | ALL DE PATRAN | 3 | 91 | 1036 | 180000€ | 1978€ |
2020-11-30 | 84 | RUE DU GUIDON | 2 | 30 | 96 | 30000€ | 1000€ |
2021-11-19 | 84 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 731 | 306000€ | 2054€ |
2019-12-02 | 1380 | RTE DES PIES | 5 | 137 | 1500 | 105000€ | 766€ |
2020-07-06 | 22 | AV DU DOCTEUR JEAN VIAL | 8 | 311 | 712 | 315245€ | 1014€ |
2021-06-25 | 1 | IMP JOSEPHINE CAMUSET | 5 | 75 | 750 | 138000€ | 1840€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 640 | 215000€ | 1955€ |
2019-06-14 | 2 | RUE JOSEPHINE CAMUSET | 4 | 104 | 790 | 133000€ | 1279€ |
2021-04-23 | 79 | RUE DU GUIDON | 4 | 100 | 1019 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 750 | 62000€ | 969€ |
2020-11-17 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 89 | 710 | 87000€ | 978€ |